Si vous prévoyez construire une résidence isolée des services d’égout municipaux, il vous faudra alors effectuer ce que l’on appelle communément un “test de sol pour installation septique” ou essais de percolation. Le vrai nom de ce rapport est “l’étude de caractérisation du milieu naturel”. Il s’agit d’une étape obligatoire qui permet de déterminer précisément quel type d’installation septique il sera possible d’implanter sur le terrain. Suite aux investigations sur le terrain, un rapport vous sera remis rendant compte d’éléments observés sur le terrain. Des plans et devis font partie du rapport, lesquels représentent l’installation septique qui vous sera proposée.
Comment choisir la bonne installation septique ?
Les rapports de tests de sont généralement rédigés par des technologues, des ingénieurs ou d’autres professionnels compétents en la matière. Leur démarche est guidée par le Q2r22 soit le Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées. Lors de son investigation, le professionnel vérifiera entre autres: l’espace disponible, la composition et l’épaisseur de la couche de sol disponible pour le terrain récepteur, les éléments topographiques imposant des distances de séparation avec les composantes étanches (Q2r22 art 7.1) ou non étanches (Q2r22 art7.2) de la future installation septique. (ex.: puits, bandes riveraines, limites du terrain, etc.). Il ce peut également que vous ayez à choisir une solution parmi celles qui pourraient s’offrir à vous. Il est également possible que des considérations esthétiques puissent vous faire opter pour un système plutôt qu’un autre.
Quelle est la grandeur minimum de terrain récepteur requise pour une installation septique ?
La grandeur minimum requise d’un terrain pour une installation septique peut varier dépendamment de plusieurs critères. Voici toutefois quelques exemples de superficies minimales requises pour certains type de systèmes. Les mesures sont en mètres carrés selon le nombre de chambres. Notez bien que ces superficies peuvent varier selon la nature du sol ou d’autres critères.
|
Le système épurateur modifié Superficie minimale requise en mètres carrés du terrain récepteur |
|
| Nombre de chambres à coucher | |
| 1 | 27 m2 |
| 2 | 40 m2 |
| 3 | 60 m2 |
| 4 | 80 m2 |
| 5 | 100 m2 |
| 6 | 120 m2 |
|
Le filtre à sable hors sol Superficie minimale du lit filtrant d’un filtre à sable hors sol (Q2r22 art 38) N.B. Les tranchées séparant les lits filtrant ainsi que les remblais constituent |
|
| Nombre de chambres à coucher | |
| 1 | 18 m2 |
| 2 | 26 m2 |
| 3 | 39 m2 |
| 4 | 52 m2 |
| 5 | 65 m2 |
| 6 | 78 m2 |
|
Le traitement secondaire avancé. Superficie minimale requise en mètres carrés d’un lit d’absorption |
|||
| Nombre de chambres à coucher | Sol très perméable | Sol perméable | Sol peu perméable |
| 1 | 7 m2 | 14 m2 | 35 m2 |
| 2 | 11 m2 | 22 m2 | 54 m2 |
| 3 | 16 m2 | 32 m2 | 81 m2 |
| 4 | 22 m2 | 44 m2 | 108 m2 |
| 5 | 27 m2 | 54 m2 | 135 m2 |
| 6 | 32 m2 | 64 m2 | 162 m2 |
Quelle est la grandeur d’une fosse septique par rapport au nombre de chambres à coucher ?
| Capacité minimale d’une fosse septique par rapport au nombre de chambres à coucher. (Q2r22 art 15) |
|
| Nombre de chambres à coucher | Capacité minimale en mètres cubes |
| 1 | 2,3 |
| 2 | 2,8 |
| 3 | 3,4 |
| 4 | 3,9 |
| 5 | 4,3 |
| 6 | 4,8 |
Quelles sont les distances séparatrices à respecter entre une installation septique et les autres éléments du terrain ?
| Normes de localisation pour un système étanche (ex.: fosses, caissons, fdi…)
(Q2r22 art 7.1) |
|
| Point de référence | Distance minimale |
| Installation de prélèvement d’eau souterraine de catégorie 1 ou 2 visée à l’article 51 du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection | À l’extérieur de l’aire de protection immédiate délimitée conformément au paragraphe 1 de l’article 54 du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection |
| Autre installation de prélèvement d’eau souterraine et installation de prélèvement d’eau de surface | 15m |
| Lac ou cours d’eau | À l’extérieur de la rive |
| Marais ou étang | 10 m |
| Conduite d’eau de consommation, limite de
propriété ou résidence |
1,5 m |
| Normes de localisation pour un système non étanche (ex.: fosses, caissons, fdi…)
(Q2r22 art 7.2) |
|
| Point de référence | Distance minimale |
| Installation de prélèvement d’eau souterraine de catégorie 3 visée à l’article 51 du Règlement sur le prélèvement des eaux et leur protection (chapitre Q-2, r. 35.2) et installation de prélèvement d’eau souterraine hors catégorie scellées conformément aux paragraphes 1 à 3 du premier alinéa de l’article 19 de ce même règlement lorsque le scellement a eu lieu entre le 15 juin 2003 et le 2 mars 2015 ou scellées conformément à l’article 19 de ce même règlement dans les autres cas. |
15 m |
| Autre installation de prélèvement d’eau souterraine et installation de prélèvement d’eau de surface | 30 m |
| Lac, cours d’eau, marais ou étang | 15 m |
| Résidence ou conduite souterraine de drainage
de sol |
5 m |
| Haut d’un talus | 3 m |
| Conduite d’eau de consommation, limite de propriété ou arbre | 2 m |
Quels sont les avantages de faire faire un test de sol avant l’achat d’un terrain ?
Si vous désirez acheter un terrain en vue d’y construire une propriété isolée des égouts municipaux, vous avez tout intérêt à consulter un professionnel qualifié, membre d’un ordre professionnel compétent en la matière, afin de procéder à une expertise.
Bien que ce soit rare, certains terrains sont inconstructibles puisqu’aucune installation septique ne répond aux normes actuelles. Dans certains autres cas particuliers, les installations septiques qui pourraient répondre aux normes peuvent être très onéreuses, inesthétiques et coûteuses d’utilisation.
Quelques informations intéressantes:
- La firme qui effectue le test de sol a-t-elle une bonne réputation ?
- La personne effectuant le test de sol utilise-t-elle 2 techniques afin de déterminer et confirmer la perméabilité du sol à l’endroit où les eaux seront infiltrées?
- Quels types de systèmes est-il possible d’implanter dans le terrain ?
- Quels sont leurs coûts à l’installation ? 5000$? 10000$? 20000$? 35000$?
- Quels sont leurs coûts d’entretien annuels ? 40$ ? 150$ ? 400$? 1400$?
- Comment pourraient-ils s’agencer dans le paysage ?
- L’installation peut-elle être enfouie dans le sol ? Dépassera-t-elle du sol? Si oui, de combien ?
- Quelle sera l’empreinte au sol du système choisi ?
- L’installation septique comporte-t-elle une pompe ? Est-il possible d’opter pour une installation septique sans pompe ?
- Quelles sont les garanties des systèmes proposés ?
- Qui peut installer les systèmes proposés ?
Avertissement: Veuillez noter que les informations contenues dans cet article ne le sont qu’à titre indicatif et sont susceptibles de devenir caduques sans préavis. Des exceptions adaptées à votre situation peuvent exister. Vérifiez toujours auprès de votre professionnel membre d’un ordre compétent dans le domaine de l’épuration des eaux usées des maisons isolées (Q2r22). Vous pouvez également vérifier les informations en consultant le Q-2, r.22 (Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées) de la Loi sur la qualité de l’Environnement du Québec.
Dernière mise à jour: 2018-08-14